서울 강남구 보금자리주택지구에 공급된 10년 공공임대 아파트 강남7단지(LH강남 아이파크)의 분양전환가격이 전용 84㎡ 기준 9억원대로 확정됐다.3일 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 강남구청은 최근 감정평가를 통해 얻은 최종 전환가격을 입주민과 LH에 각각 통보했다.2014년 준공된 강남7단지는 총 716가구 중 680가구가 10년 공공임대주택이다. 보증금과 시세의 90% 수준의 저렴한 임대료로 10년 거주 후 우선 분양권을 받는다.특히 조기 분양전환이 결정된 강남7단지는 합의가 성사되면 입주민이 우선 분양받는다. 84㎡ 기준

수원 영통구 망포5지구 '영통자이' 아파트 청약 부적격 물량 3가구 모집에 10만명 이상이 몰렸다.3일 GS건설에 따르면 이날 오전 10시부터 오후 7시까지 실시한 영통자이 무순위 청약 3가구 모집에 10만1590명이 신청했다. 평균 3만3863대 1의 경쟁률이다.이날 청약은 접속자가 한꺼번에 몰리며 홈페이지가 마비되기도 했다. 이 때문에 청약 마감시간도 오후 6시에서 7시로 1시간 늦췄다.무순위 청약은 정당 계약 이후 잔여 가구에 대한 청약이다. 청약 통장 없이 만 19세 이상 누구나(영통자이의 경우 수도권) 할 수 있다. 분양시

서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일지구에 마지막 공공분양 물량을 공급한다. 주변 일반 분양가 대비 저렴한 가격의 공공분양단지라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.SH공사는 고덕강일 공공주택지구 8단지와 14단지에서 총 937가구에 대한 분양공고를 내고, 15일부터 특별분양 청약접수를 시작한다고 2일 밝혔다.단지는 전용면적 49㎡, 59㎡ 두 가지 타입으로 분양 물량은 8단지 526가구, 14단지 411가구 등 총 937가구다.이번 분양은 신혼희망타운으로 전환된 3단지를 제외하면 고덕강일지구에서 마지막으로 공급하는 일반분양 물

얼마 전 서울 마포구의 성산시영아파트라는 곳이 재건축 정밀안전진단을 통과한 후 가격이 확 뛰었는데요. 집주인들이 매물을 싹 거둬들였고 7억원이던 전용 59㎡ 호가가 10억원에 육박한다고 하니 소유주분들이 새삼 부럽습니다.도대체 안전진단이 무엇이길래 아파트 가격이 이렇게나 변할까요?안전진단은 아파트 재건축의 첫 단계로 아파트 소유자 10분의 1 이상이 동의하면 진행하게 됩니다. 재건축의 필요성을 객관적으로 증명하기 위한 중요한 절차이기도 합니다.안전진단 결과는 A·B·C·D·E 등 총 5개 등급으로 나뉘며 재건축사업을 추진하기 위해서

서울 분양시장에서 1년6개월 만에 청약가점 만점자가 등장해 관심을 끈다. 새 아파트 선호에 시세 차익 기대감까지 더해지면서 청약 당첨 커트라인(합격선)도 오르는 추세다. 청약 가점이 치솟으면서 경쟁에서 밀리는 30~40대의 청약 당첨 꿈도 멀어지고 있다.28일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 서울 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이' 전용 59.98㎡의 당첨 최고 가점은 84점 만점이다. 이 주택형의 최저 가점도 70점에 달해 평균 가점은 74.56점을 기록했다.전용 59.98㎡ 주택형뿐 아니라 59.64㎡(평균 69.

수도권 30만 가구 공급대책을 위한 부천대장 등 총 22곳의 공공주택지구 지정이 완료되면서 시장과 관계주민들의 관심은 이제 교통대책에 쏠리고 있다. 내달 대규모 공급지구 중 하남교산과 남양주왕숙의 도시철도 계획안이 확정되는 만큼 정부의 결정에 촉각을 곤두세우고 있다. 정부는 외곽과 서울 도심을 잇는 노선을 원칙으로 재정분담과 지역여론을 최대한 만족시킬 방안을 고심 중이다.◇남양주왕숙·하남교산 지구 연결 노선 내달 발표 앞둬 26일 정부 관계자에 따르면 국토교통부는 지방자치단체, 전문가 협의를 통해 6월에 3기 신도시 중 하남교산,

올해 하이엔드(고급) 아파트 브랜드 설문조사에서 '아크로'가 최선호 브랜드로 꼽혔다.부동산 플랫폼 다방이 지난 6~13일 전국 20~50대 7161명을 대상으로 진행한 '2020년 아파트 브랜드 설문조사' 결과 가장 살고 싶은 하이엔드 아파트 1위로 대림산업 '아크로'가 31.1%(이하 복수응답)을 기록했다.2위는 현대건설의 디에이치(29.9%), 3위는 롯데건설의 르엘(22.4%), 4위는 대우건설 푸르지오 써밋(16.6%)이 이름을 올렸다.1위를 차지한 아크로는 반포 '아크로리버파크', 성수 '아크로 서울포레스트', 흑석 '아크

서울 지역을 대표하는 대장주 아파트값 하락세가 둔화하면서 집값 향방에 관심이 쏠리고 있다.25일 KB부동산에 따르면 5월 KB선도아파트 50지수는 전월 대비 0.64% 내렸다. 3개월 연속 하락세는 지속됐으나, 4월(-0.91%)과 비교하면 낙폭이 줄어 하락세가 둔화하는 모습이다.KB선도아파트 50지수는 매년 전국 시가총액(가구 수X가격) 상위 50개 단지를 선정해 시가총액 변동률을 지수화한 것이다. 국내 주식시장의 '코스피200' 지수와 비슷하다.부동산 시장이 선도아파트 50지수를 주목하는 이유는 이들 대장주 아파트 가격이 전체

정부가 '공급 확대'와 '투기 규제' 카드를 모두 꺼내면서 서울 아파트값이 8주째 하락하고 있다. 전문가들은 앞으로도 집값 하락변수가 많은 만큼 부동산 시장의 '우하향' 추세가 지속될 것이란 전망이 우세하다.다만 강남권 등 일부 지역의 하락폭이 둔화되고 서울과 수도권 외곽에서는 풍선효과가 일부 나타나고 있다. 이 때문에 일각에선 집값 '연착륙' 정책이 지속 가능할 것인지에 의문을 제기한다.◇ 8주째 떨어진 서울 아파트값…강남권, 하락 둔화 뚜렷 24일 한국감정원의 '5월 3주(18일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울

분양 성수기를 맞아 다음주 전국에서 1만가구가 넘는 물량이 분양을 시작한다.22일 부동산114에 따르면 5월 마지막주에는 전국 21개 단지에서 총 1만519가구(일반분양 7474가구)가 분양을 진행한다.주요 단지로는 경기 하남시 학암동 '위례신도시우미린2차', 강원 속초시 동명동 '속초디오션자이', 울산 동구 서부동 '울산지웰시티자이' 등이 청약을 받는다.우미건설은 하남시 위례신도시 A3-2블록에 위례신도시우미린2차를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 90~119㎡, 총 420가구로 조성된다. 전

'분양권 전매제한이 8월부터 실시되니 그 전에 '막차'를 타야 한다'요새 부동산 기사나 관련 커뮤니티를 들어가 보면 쉽게 볼 수 있는 얘기입니다. 정부가 8월부터 분양권 전매제한 기간을 기존 '6개월'에서 '소유권 이전 등기 시'까지로 강화하겠다고 발표하면서인데요.오늘은 도대체 분양권 전매제한은 어떤 뜻이고, 왜 이 정책을 두고 논란이 일고 있는지, 부린이들의 '내 집 마련' 사업에는 어떤 영향을 미칠지 알아보겠습니다.◇분양권 전매제한, 정확한 뜻부터 알자분양권 전매제한은 '분양권'과 '전매제한'이라는 단어의 조합입니다. 분양권은

서울을 포함한 수도권 분양시장을 중심으로 기록적인 청약 인파가 몰리는 과열 양상이 잇따르면서 우려가 제기되고 있다.21일 분양업계에 따르면 GS건설이 서울 동작구 흑석3구역을 재개발하는 '흑석리버파크자이'는 전날 1순위 청약을 진행한 결과 326가구(특별공급 제외) 모집에 3만1277명이 몰려 평균 95.9대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다.최고 경쟁률은 전용면적 120㎡A 주택형에서 나왔다. 단 1가구 모집에 1998명이 몰려 1998대 1을 기록했다.GS건설 측은 "올해 민간 분양 단지 중 최다 청약 건수를 기록한 것으로 파

서울 성동구 '아크로 서울포레스트'의 미계약분 3가구 무순위 청약에 26만명이 넘는 인원이 몰렸다.대림산업이 20일 오전 9시부터 오후 5시까지 '아크로라이프' 홈페이지를 통해 아크로 서울포레스트의 무순위 청약을 받은 결과 전체 3가구 모집에 총 26만4625명이 신청했다.주택형별로는 전용면적 97㎡B에 21만5085명, 159㎡A에 3만4959명, 198㎡에 1만4581명이 청약을 넣었다. 청약 신청은 대림산업 홈페이지를 통해 이날 오후 5시까지 온라인으로 진행됐다.아크로 서울포레스트는 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화집회시설

재건축을 포함해 지지부진한 정비사업 탓에 신규공급이 없었던 강남 '노른자위'에 500가구 이상의 민간분양 아파트가 공급된다. 기부채납으로 정부의 수도권 공급 확대방안과 맞물리며 내년 사업계획 승인도 순탄하게 진행될 전망이다.18일 정부와 부동산업계 등에 따르면 강남 대치동 소재 코원에너지 부지는 에너지 사업장으로 사용된 사유지다. 3호선 학여울역과 대청역에 인접하고 GS개포 자이 아파트 건너편에 위치해 있다. 한강 조망이 가능한데다 마루공원, 대진초등학교, 중동고등학교와도 가까워 교통, 교육, 환경 면에서 아파트 입지론 최적의 조건

국내 청약통장 가입자 수가 전체 인구의 절반 이상인 2600만명을 넘어섰다.18일 한국감정원 청약홈의 청약통장 가입현황에 따르면 올해 4월 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금·부금) 가입자 수는 2604만9813명으로 2600만명을 돌파했다.현재 대한민국 인구수(약 5185만명)를 고려하면 국민 절반 이상이 청약통장을 갖고 있는 것으로 볼 수 있다.국내 청약통장 가입자 수는 2016년 1월 처음 2000만명대에 들어섰다. 이후 2018년 8월 2400만명대에 진입했고 11개월만인 지난해 7월 100만명이 늘

강남권 급매물 소진과 8000가구 용산공급 계획의 여파로 서울 아파트값의 하락폭이 2주째 줄어들고 있다. 하지만 전문가들은 정부가 곧바로 용산 투기거래허가구역을 지정한 데다 이태원 클럽에서 촉발된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 재확산이 반영된 다음 주엔 하락세가 더욱더 짙어질 것으로 보고 있다.◇2주째 주춤한 서울집값…서울 공급 확대에 시장 기대감 높아져 17일 한국감정원 자료에 따르면 5월 2주(11일 기준) 서울 아파트값은 1주 전보다 0.04% 하락했다. 7주 연속 하락세지만 낙폭은 1주 전(0.06%)보다 0.02

서울, 경기 양주·광명, 부산 등 전국 각지에서 분양이 진행된다. 견본주택(모델하우스)도 9곳에서 개관할 예정이다.16일 부동산114에 따르면 5월 셋째주에는 전국 13개 단지에서 총 9418가구(일반분양 5654가구)가 공급된다.주요 단지로는 서울 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이'가 꼽힌다. 경기 양주시 '양주옥정신도시 제일풍경채레이크시티', 경기 광명시 광명동 '광명푸르지오센트베르', 부산 영도구 청학동 '청학우성스마트시티∙뷰' 등이 공급될 예정이다.GS건설은 서울 동작구 흑석동 흑석3구역을 재개발해 흑석리버파크자이를 선보인다.

지난 6일 국토교통부의 수도권 주택공급 계획 발표에서 가장 '핫'(Hot)한 지역은 용산이었습니다. 용산 정비창 부지에 2023년 8000가구의 주택을 공급하겠다는 게 주된 내용입니다.이 소식이 전해지자 용산 일대가 들썩이기 시작했습니다. 그러자 국토부는 지난 14일 아예 '토지거래허가구역'으로 정비창 인근 지역을 묶어버렸습니다. 이번 기사에서는 토지거래허가구역이 무엇인지, 용산 개발의 이모저모에 대해 알아보겠습니다.우선 토지거래허가구역은 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 정할 수 있습니다. 기준은 투기적인 거래가 성행하거나 지가가

용산정비창 인근 13개 정비사업장이 토지거래허가구역으로 묶인다. 18㎡가 넘는 주거지역을 거래할때는 허가를 받아야 해 사실상 투기수요의 유입을 막았다.국토교통부는 용산정비창 부지와 인근 재건축·재개발 사업구역에 대해 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 오는 20일부터 토지거래허가구역으로 지정한다고 14일 밝혔다.앞서 국토부는 지난 6일 '수도권 주택공급 기반 강화방안'을 통해 용산정비창 부지 내에 도심형 공공주택 등 총 8000가구 공급한다고 발표했으며 이날 토지거래허가구역 지정은 투기수요 유입을 막기 위한 후속조치다.신규 토지거래허가

3기 신도시 남양주 왕숙지구의 지하철 추가 연결이 확정돼 조만간 최종 노선안이 발표될 예정이다. 전문가들은 남양주시가 희망하는 노선 가운데 하나인 9호선 연결이 유력하다고 분석한다.12일 국회와 부동산업계 관계자 등에 따르면 국토교통부는 최근 남양주 왕숙지구의 지하철 노선 추가 연결을 확정했다.남양주 왕숙지구는 정부의 '수도권 30만 가구 주택공급계획'에 따라 중점 추진 중인 3기 신도시 중 하나다. 남양주 왕숙지구는 889만㎡·5만3000가구 규모의 왕숙1지구와 245만㎡·1만3000가구 규모의 왕숙2지구로 구성됐다.국토부는 왕숙